原状回復工事とは一般的に、「現在の状態」から「入居時」の状態に戻すことをいいます。 契約内容にもよりますが、一般的には契約書の中でテナント都合で設置した間仕切りや 諸設備を取り除き、貸主に返すことが定められている場合がほとんどです。
これは借りるテナントにより、使い方が大きく異なり、それに伴い、 原状回復工事にかかる費用も大きく変わるためです。 まずは賃貸借契約の内容を確認し、 貸主側と原状回復工事の工事範囲について打合せをしておく必要があります。
また、オフィスや店舗とマンション等の住居では原状回復のタイミングが違います。 住居の場合は契約期間終了後に行いますが、オフィスや店舗の場合は契約終了までに 原状回復を完了させることがほとんどです。
万が一、契約期間内に工事が完了しない場合、完了するまでの賃料をテナント側が 負担しなければならないケースもあり、また貸主側と揉める原因にもなりかねません。 早めに準備しましょう！
お客様のご契約時の規定に基づき、定められた原状回復工事を実施する必要がございます。
まずは、契約書の確認と管理会社へのお問い合わせが必要となります。
管理会社へのお問い合わせや、管理会社との打合せも当社では行えます。
・クロス張替え
・各種床材張替え（タイルカーペット・塩ビタイル等）
・フローリング工事
・給排水設備（水回り工事）
・建具調整
・障子、襖張替え
・空調分解洗浄
・各種塗装工事
・鍵、シリンダー交換
・間仕切り、パーテーション撤去
・ハウスクリーニング
・電気、照明工事
・残置物搬出、産廃処分
・建築業許可認定施工会社（愛知県知事 許可（般-31）第109418号）
・10年以上経験豊富な職人で安心施工管理
・豊富な施工実績
・店舗設計、施工も対応可です。
・再利用が可能な設備機器等は、最善ご提案をいたします。
・他社、管理会社からの見積が高いと思ったら・・・
一度お手元にお見積準備頂き、お問い合わせください。
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